Magasin à vendre - 150m2 - Saint-Seurin-Sur-... (33660)

Restaurant Américain Authentique à Vendre

120 000,00 €800,00 € / m²

À propos

FDC restaurant rapide indépendant au concept différenciant situé à Saint-Seurin-sur-l'Isle, sur l'axe Bordeaux - Périgueux. Créé autour du concept signature « Fresh Fast Food », l'établissement propose une cuisine américaine authentique préparée à la commande avec des produits de qualité et des recettes développées par une cheffe américaine installée en France depuis plus de 20 ans. L'entreprise bénéficie aujourd'hui d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation locale et d'une identité de marque forte. Activité Le restaurant exploite plusieurs sources de revenus : -restauration sur place -vente à emporter -Click & Collect -espace boutique complémentaire (produits américains et corner vintage) L'établissement est exploité avec une structure légère et un fonctionnement optimisé nécessitant seulement 2 personnes. Points Forts: Concept original et reconnu localement, Seul restaurant américain authentique dans le secteur, Exploitation clé en main, Cuisine professionnelle entièrement équipée, Infrastructure digitale complète (POS, Click & Collect, réseaux sociaux, site web). Très bonne réputation en ligne : Google : 4,7/5 avec plus de 310 avis , Facebook : 100 % de recommandations Marge brute moyenne : 64 % Chiffre d'affaires 2026 en progression avec une tendance proche des 200K € Local & Équipements Surface restaurant : environ 100 m² Dépendance de stockage : environ 50 m² Salle intérieure + terrasse Bail commercial récent 3/6/9 Loyer mensuel : 1 350 € HT Le matériel professionnel est inclus dans la vente : plancha, friteuses, fours, équipements réfrigérés, matériel de préparation, système de caisse, mobilier, décoration, etc. Potentiel de Développement Plusieurs axes de croissance restent à développer : extension des jours d'ouverture, amélioration et développement du service du soir, livraison, développement desserts (surtout les sundaes, milkshakes et glaces) et boissons (bières en pression), augmentation du Click & Collect, exploitation marketing de la communauté existante. Vente Prix de vente du fonds de commerce : 120 000 € Motif de la vente : raisons de santé de la fondatrice. Accompagnement possible pour assurer une transition fluide et transmettre le savoir-faire, les procédures et les outils d'exploitation. Cette affaire conviendra particulièrement à un couple, des professionnels de la restauration, ou un entrepreneur souhaitant reprendre un concept déjà structuré avec une identité forte et un potentiel de développement réel. Dossier complet et informations financières disponibles après un premier échange sérieux.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »