Magasin à vendre - 880m2 - Sénas (13560)

Restaurant/hôtel à rénover à vendre à Sénas

530 000,00 €602,00 € / m²

À propos

À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel-Restaurant – Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute Emplacement exceptionnel en bord de la Nationale 7 dans une commune des Bouches du Rhône. Bâtiment historique de 1840 avec une très belle visibilité Proximité immédiate de l'autoroute Restaurant équipé et opérationnel – Hôtel de 15 chambres à rafraichir. Surface totale : environ 880 m² Rez-de-chaussée : environ 460 m² Niveau 1 : environ 420 m² Loyer de 5 800 € net pour la totalité Présentation du bien : Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce hôtel-restaurant situé à Sénas, bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité, un fort passage, et un accès direct à l'autoroute, idéal pour une clientèle locale et de passage. Restaurant : Capacité intérieure : environ 70 places Capacité extérieure : environ 70 places Actuellement en location-gérance (possibilité de la conserver ou d'exploiter directement) Ouvert 7j/7 le midi et le jeudi, vendredi, samedi soir Cuisine entièrement équipée avec piano à gaz Mobilier neuf (tables, chaises) Hôtel : 15 chambres à rafraichir (travaux estimés à 120 000 €) Possibilité d'exploitation immédiate après rénovation Opportunités supplémentaires : Garage de 130 m² attenant (actuellement inexploité), pouvant être utilisé pour stationnement ou générer un revenu locatif Appartement de fonction de 60 m² au rez-de-chaussée (à rénover), pouvant être transformé en logement ou chambre PMR Possibilité de développer une activité de pizzeria à emporter grâce aux espaces extérieurs Bailleur ouvert aux projets de développement ! Prix de vente du fonds de commerce : 500 000 € net vendeur Loyer de 5 800 € net pour l'ensemble Opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer un site à fort potentiel !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »