Appartement à vendre - 3 pièces - 63m2 - Champigny-Sur-Marne (94500)

Rez-de-jardin à Champigny-sur-marne 3 pièce(s)

295 000,00 €4 683,00 € / m²

À propos

QUARTIER PLANT/ TREMBLAY - GARANTIE DÉCENNALE - DPE A - REZ-DE-JARDIN - 2 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN - PARKING EN SOUS-SOL - PROCHE TOUTES COMMODITÉS & FUTUR MÉTRO 15 Vous recherchez du neuf disponible immédiatement ? Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente de 2020, dans le secteur prisé du Plant/ Tremblay à Champigny-sur-Marne. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour bénéficiant d'une exposition sud-ouest et donnant directement accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un jardin commun au sein de la résidence est également à disposition. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local vélos. La résidence dispose également d'un digicode et de la fibre optique pour une connexion internet optimale. Idéalement situé proche de toutes commodités comme les écoles, transports, supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, parcs... ce bien rare sur le marché réunit confort, modernité et praticité au quotidien. Autre véritable atout : les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit A, respectivement estimées à 50 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an. Une excellente performance énergétique particulièrement appréciable dans le contexte actuel. Profitez des prestations du neuf et saisissez cette opportunité en contactant l'agence NESTENN Champigny-sur-Marne pour plus d'information et/ ou organiser une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »