Maison à vendre - 7 pièces - 150m2 - Drancy (93700)

ROBUSTE PAVILLON TRADITIONNEL - DRANCY - LA MARE

375 000,00 €2 500,00 € / m²

À propos

Invest Immo vous propose un pavillon robuste et spacieux d'une surface de 150 m2 habitables, complétée par un sous-sol total, cette maison est édifiée sur un terrain de 473 m2 avec jardin et terrasse exposés plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon-séjour de 26 m2 ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. À l'étage, se trouvent deux chambres d'environ 15 m2, une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol total comprend un double garage, un atelier, une chaufferie, une cave ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison offre un fort potentiel et nécessite des travaux, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Diagnostic de performance énergétique : D, un atout pour ce bien offrant un beau potentiel et nécessitant des travaux, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie), 9 minutes des écoles et 8 minutes des transports en commun. Le métro ligne 5 (station Pablo Picasso) est accessible en 12 minutes (à pied + T1) ou 17 minutes à pied, tandis que le tramway T1 (station Jean Rostand) se situe à 8 minutes à pied. À terme, la ligne 15 du Grand Paris Express permettra de rejoindre La Défense en seulement 27 minutes, renforçant encore l'attractivité du secteur. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et emplacement recherché. À visiter sans tarder. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »