Maison à vendre - 4 pièces - 102m2 - Royan (17200)

16 novembre 2024 à 09:25

Maison à vendre - 4 pièces - 102m2 - Royan (17200)

ROYAN : maison de 4 pièces (102 m²) à vendre

425 000,00 €4 167,00 € / m²

À propos

MAISON de PLAIN-PIED NON MITOYENNE Nous sommes ravis de vous proposer à ROYAN (17200), cette maison de 4 pièces orientée sud-ouest de 102,34 m². Conçue de plain-pied, elle comprend une grande pièce à vivre de 45 m², avec une cuisine aménagée, trois chambres, un dressing, un cellier, une salle de bains (avec douche et baignoire) des toilettes.. Un chauffage au sol fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison. La maison est agrémentée d'une terrasse et d'un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 556 m². C'est une maison de bon standing datant de 2011. Elle est en bon état général. Trois places de parking sont prévus pour stationner votre véhicule sur la parcelle. La maison comprend également un garage pour 2 roues (8 m²). La maison se situe à 800 mètres des commerces et 3,4 km des plages. On trouve un arrêt de bus à 4 minutes. Son prix de vente est de 425 000 €. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 210 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 260 € et 1 740 €. . Votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

102 m2

Terrain

556 m2

Année de construction

2011

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

210 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Royan (17200)