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Maison à vendre - 5 pièces - 135m2 - Rugles (27250)
- RUGLES - 27250 - MAISON - T5 - 140M2 - 1H20 DE PARIS MONTPARNASSE- JARDIN -TERRASSE
269 000,00 €1 993,00 € / m²
À propos
✨ EXCLUSIVITÉ - Maison récente (2025) avec vue panoramique à Rugles ✨ À 1h20 en train de Paris Montparnasse, 45min d'Evreux et 50 min de Dreux, découvrez cette maison contemporaine de 2025, située sur les hauteurs d'un quartier pavillonnaire recherché et à seulement 7 minutes du centre du village, des commerces, services et grands supermarchés. Un emplacement idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de la praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain de 700 m², elle développe 140 m² habitables baignés de lumière grâce aux baies vitrées qui enveloppent la vaste pièce de vie sur trois côtés. Le séjour offre une vue dégagée et spectaculaire sur Rugles et son église, tout en donnant accès à une terrasse propice aux repas d'été. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par un cellier fonctionnel. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'entrée, un vestiaire et un WC avec lave-mains ajoutent au confort des lieux. Parfaitement pensée, récente, lumineuse et portée par une vue exceptionnelle, cette maison offre un cadre de vie rare en Normandie 🌿✨ Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 596718 )
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- Type de bien
Maison
- Superficie
135 m2
- Terrain
700 m2
- Année de construction
2024
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
107 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
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- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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