22 juillet 2026 à 20:18
Appartement à vendre - 1 pièce - 28m2 - Saint-Denis (93200)
SAINT-DENIS / STUDIO RÉNOVÉ EN 2026 / LUMINEUX / METRO / T1
130 000,00 €4 643,00 € / m²
À propos
COUP DE COEUR. À seulement 5 minutes à pied du tramway T1 Cimetière de Saint-Denis, à 800 mètres du métro ligne 13 Basilique de Saint-Denis, et au pied du Parc de la Légion d'honneur, le Cabinet BR Immobilier vous propose ce MAGNIFIQUE studio de 27,75 m2 Carrez. LUMINEUX tout au long de la journée grâce à son exposition TRAVERSANTE nord-sud, ce bien a été entièrement RÉNOVÉ en 2026. Il se compose d'une pièce de vie avec CUISINE ÉQUIPÉE, ainsi que d'une salle de bain MODERNE. Avec un loyer estimé à 775 EUR hors charges en location meublée, ce studio représente une BELLE OPPORTUNITÉ d'investissement locatif, avec un rendement estimé à 7,15 %. À noter : à 15 minutes du T8 permettant de rejoindre l'Université de la Sorbonne en 30 minutes, et à 13 minutes de l'Université Paris 8 Un second studio aux prestations identiques est disponible simultanément dans le même immeuble. Une CAVE complète ce bien. Charges : 115 EUR par mois.Taxe foncière : 474 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par OKOYE Jason - - NoRSAC: , Enregistré à de
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
28 m2
- Année de construction
1950
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
251 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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