Maison à vendre - 6 pièces - 160m2 - Saint-Genès-Champ... (63122)

01 septembre 2026 à 11:16

Maison à vendre - 6 pièces - 160m2 - Saint-Genès-Champ... (63122)

Saint Genès Champanelle Maison récente 160 m² avec vue exceptionnelle sur le Puy de Dôme

À propos

A vendre à Saint Genès Champanelle, Maison récente avec vue sur le Puy de Dôme offrant 160 m² habitables sur un terrain de 852 m² dans un environnement agréable et recherché cette maison construite en 2020 allie confort modernité et qualité de vie. VIDEO DE PRESENTATION SUR SIMPLE DEMANDE En rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée de 46 m2. Pensée pour partager des moments en famille cette espace donne un accès direct à la terrasse idéalement exposée avec une vue sur le Puy de Dôme. Un cellier avec une cave, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage une chambre de 27 m2 et une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressings prolongent l'espace nuit. Pour vos véhicules un garage et un carport sont à votre disposition. La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une excellente performance énergétique classée DPE B complétée par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité Ce bien séduit par ses volumes sa luminosité sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié il conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison clé en main avec un extérieur agréable et une vue dégagée. Pour tous renseignements et visites appelez Anne-Marie Charil KW Arvern au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

160 m2

Terrain

852 m2

Année de construction

2020

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

106 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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