Appartement à vendre - 4 pièces - 77m2 - Saint-Priest (69800)

Saint-Priest Marendiers, Appartement T4, 2 chambres, 77m², balcon, stationnement

189 000,00 €2 455,00 € / m²

À propos

Saint-Priest Les Marendiers, Nestenn vous propose en exclusivité, au sein de la résidence Les Longes, ce bel appartement T4 de 77,20 m², avec un double séjour, situé au 1er étage sur 3, sans vis-à-vis. Il se compose d'une agréable pièce de vie traversante avec double séjour, exposé Ouest et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante de 12.63m², entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant de 3,33 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct au balcon, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 220 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La résidence a bénéficié d'une importante rénovation énergétique en 2021, incluant le ravalement des façades, la réfection des toitures, le remplacement de la chaufferie, la rénovation du système de ventilation (VMC) et l'isolation des vides sanitaires. Cette petite copropriété séduit par son environnement et ses nombreux espaces arborés. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du parc du Fort de Saint-Priest, des transports (bus 50 au pied de la résidence, C25, tramway T2), des commerces, services et établissements scolaires. Visite virtuelle disponible. À visiter sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »