Maison à vendre - 5 pièces - 123m2 - Morlaix (29600)

Somptueuse maison bourgeoise au coeur d'un écrin végétal

430 000,00 €3 496,00 € / m²

À propos

Coup de coeur ! Une exclusivité Espaces Atypiques À quelques minutes à pied du coeur de Morlaix, cette élégante demeure bourgeoise des années 1930 offre le privilège de conjuguer la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services à un environnement étonnamment préservé. En retrait de l'animation du centre-ville, elle cultive une atmosphère paisible où le jardin et la végétation composent un véritable écrin de tranquillité. Dès le premier regard, cette belle demeure impose sa silhouette avec une présence rare. Édifiée avec un remarquable souci du détail, elle dévoile une composition d'une grande élégance où la pierre de taille dialogue avec de délicats bandeaux de céramiques bleutées qui ceinturent les façades. Les ferronneries ouvragées, les encadrements de baies finement travaillés, le majestueux pignon central et les hautes ouvertures confèrent à l'ensemble une prestance intemporelle, emblématique des belles demeures bourgeoises des années 1930. Chaque élément révèle une architecture de caractère, soigneusement préservée au fil du temps, dont la singularité s'exprime avec une grande finesse dans le paysage morlaisien. Derrière cette façade majestueuse se dévoile un second visage, plus confidentiel. Un second accès s'ouvre sur un jardin paysager où arbres d'ornement, essences variées et massifs soigneusement composés créent un décor verdoyant, intime et sans vis-à-vis. Véritable havre de nature au coeur de la ville, il accompagne les saisons avec douceur et révèle, au fil des cheminements, différents espaces propices à la détente comme aux repas en plein air. Avant même de franchir le seuil, une vaste terrasse exposée plein sud prolonge cet art de vivre. Véritable pièce à ciel ouvert, elle surplombe le jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement végétal particulièrement préservé où le regard se perd dans les frondaisons.Une élégante passerelle relie les extérieurs à la maison et conduit naturellement au niveau de vie, offrant un parcours singulier où architecture et paysage dialoguent avec harmonie. Cette arrivée par le jardin révèle une autre lecture de la demeure, plus intime, où les espaces extérieurs deviennent le véritable prélude de la visite. Passé l'entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse où les parquets anciens dialoguent avec une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Les généreuses ouvertures baignent les espaces de lumière et multiplient les perspectives sur le jardin. Un poêle à granulés complète discrètement le confort de cet espace pensé pour être vécu en toute saison. Un élégant agencement sur mesure structure subtilement les différents espaces sans rompre leur fluidité. Pensé comme une bibliothèque, un coin lecture et de nombreux rangements intégrés, il signe l'identité des lieux tout en renforçant leur fonctionnalité. Depuis le séjour, la passerelle prolonge la pièce de vie vers la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Dans son prolongement, la vaste cuisine aménagée et parfaitement équipée adopte une écriture résolument contemporaine. Organisée autour d'un généreux îlot central, elle conjugue lignes épurées, volumes confortables et matériaux soigneusement sélectionnés pour faire de cet espace un lieu de partage au quotidien. Véritable colonne vertébrale de la demeure, l'escalier d'origine déploie avec caractère sa silhouette sculpturale. Ses marches et sa main courante en bois patiné dialoguent avec une rénovation sobre qui révèle toute la finesse de son dessin. La lumière s'invite généreusement grâce à haute ouverture qui accompagnent l'ascension et révèlent toute la beauté de cet escalier, véritable trait d'union entre les différents niveaux de la maison. L'étage accueille deux chambres aux volumes confortables, sublimées par leurs parquets d'origine. Leurs ouvertures offrent une vue dégagée sur la ville de Morlaix, avec le viaduc emblématique qui se dessine au loin. Une salle de bains familiale complète ce niveau. Habillée d'une mosaïque blanche intemporelle, elle associe baignoire, douche et lumière naturelle, avec une ouverture tournée vers le jardin, apportant une atmosphère douce et apaisante. Au niveau inférieur, un espace entièrement dédié aux parents prolonge cette sensation de volumes généreux. La chambre, aux proportions confortables, s'habille de rangements sur mesure parfaitement intégrés, tandis que les parquets anciens, les hauteurs sous plafond et les menuiseries d'origine prolongent le caractère de la demeure.Attenant à la chambre, un vaste espace largement vitré accueille un bureau baigné de lumière naturelle. Ouvert sur un balcon dominant, il pourra également devenir un agréable salon de lecture ou un espace de télétravail particulièrement inspirant, dans une atmosphère paisible tournée vers les extérieurs.La suite se complète par une élégante salle de bains aux lignes contemporaines, où baignoire îlot, douche à l'italienne et double vasque composent un espace pensé pour le bien-être. Son accès direct vers l'extérieur renforce le caractère intimiste de cette suite, entièrement dédiée aux parents. Les prestations se prolongent au niveau inférieur avec une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage.Un garage complète harmonieusement l'ensemble, tandis que la maison est raccordée à la fibre, répondant pleinement aux exigences du confort contemporain. Alliance rare entre patrimoine architectural, rénovation exigeante et qualité de vie en coeur de ville, cette demeure séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'une adresse singulière où chaque détail participe à l'identité unique des lieux. Contact : Sandrine au ** ** ** ** **

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