Locaux à vendre - 664m2 - Lorient (56100)

Spécial investisseur - Local loué à Lorient centre

567 100,00 €854,00 € / m²

À propos

SPECIAL INVESTISSEUR - Local commercial loué 664 m² - Lorient centre - 567 100 € HAI À vendre, local commercial loué situé en centre-ville de Lorient, dans un environnement commercial dynamique, avec belle visibilité et flux réguliers. Le bien développe une surface totale de 664 m², répartie entre : surface commerciale, bureaux, réserves, sous-sol de stockage. Caractéristiques : Surface totale : 663,95 m² Surface commerciale : 370 m² Réserves : 162 m² Bureaux et stockage complémentaires État intérieur : bon état Ouvertures aluminium double vitrage Conforme ERP et PMR Bail commercial en cours Indexation annuelle ILC Loyer actuel : 4 000 € HT / mois Loyer annuel : 48 000 € HT Rentabilité nette acte en main : 7,91 % Prix de vente : 567 100 € HT HAI (honoraires agence inclus). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »