21 juillet 2026 à 23:01
Appartement à vendre - 7 pièces - 126m2 - Lyon 9e (69009)
Spécial investisseur: Superbe colocation T7 à forte rentabilité
365 000,00 €2 897,00 € / m²
À propos
Spécial investisseur: Superbe colocation T7 à forte rentabilité. NEYRET IMMOBILIER vous présente une opportunité rare sur le marché lyonnais, située au coeur du quartier recherché de Gorge de Loup. Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 niveaux, découvrez ce magnifique appartement Type 7 de 126 m2, entièrement pensé et configuré pour l'accueil en colocation. Une configuration idéale comprenant un dégagement, un couloir fonctionnel, une grande cuisine dinatoire conviviale et 6 belles chambres lumineuses dans un quartier ultra connesté, particulièrement rythmé par la vie étudiante et les jeunes actifs. Vendu loué, générant une rentabilité brute immédiate de 6,63 %, a vec un potentiel taux d'occupation plein, le loyer annuel s'élève à 36 000 euros. Pour info: Le prix de la location se situe entre 15 euros et 17 euros du m2 Pour tous complément ou demande de visite contactez Edwige THOMASSIN ** ** ** ** **, ou l'agence NEYRET ** ** ** ** **. Les informations sur les risuqes auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisuqes.gouv.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
126 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
180 kWh/m².an
|30 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
30 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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