Maison à vendre - 6 pièces - 255m2 - Châlonvillars (70400)

Splendide maison contemporaine d'une surface de 255 m² avec piscine sur un terrain de 9 ares en fond d'impasse située à Châlonvillars.

465 000,00 €1 824,00 € / m²

À propos

Découvrez votre havre de paix contemporain ! Charlène AUTHIER vous propose ce bien : Érigée en 2012 sur un terrain de 9 ares, cette somptueuse maison F6 de 255 m² avec piscine située en fond d'impasse, bordant paisiblement la rivière, conjugue élégance et avant-garde, répondant pleinement aux normes 2025. Des volumes généreux • Un séjour cathédrale de plus de 60 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. • Une cuisine Schmidt ultra-moderne, pensée pour les passionnés de gastronomie et de design. Cinq pièces dont 4 chambres • Trois chambres à l'étage, avec accès direct aux combles aménageables (possibilité d'ajouter environ 40 m²). • Une suite parentale de plain-pied, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Performance énergétique et confort • Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, installé en 2023, pour un confort optimal et des factures maîtrisées. • Cheminée tubée, parfaitement isolée jusqu'au faîtage, pour des instants chaleureux. • Isolation extérieure de 16 cm, doublée de 8 cm à l'intérieur, et toiture renforcée (tuiles en terre cuite + 20 cm d'isolant) ; façade ravalée en 2022. • Raccordement tout-à-l'égout. Un extérieur pensé pour la détente • Piscine 4 × 8 m, orientée plein sud, sécurisée par volet. • Garage électrique (pré-équipé pour véhicule électrique) et cuve de récupération d'eau de pluie de 4 000 L. • Taxe foncière : 1 888 €/an. Prix de vente : 497 000 € Frais d'Agence Inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Prêt(e) à poser vos valises ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et ne pas passer à côté de cette opportunité !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »