07 juin 2024 à 10:53
Maison à vendre - 5 pièces - 105m2 - Semussac (17120)
Splendide pavillon - SEMUSSAC
345 000,00 €3 286,00 € / m²
À propos
Située dans la charmante commune de Semussac, cette maison de 105 m² se trouve dans un quartier pavillonnaire paisible, à seulement 7 kms des plages de Saint-Georges-de-Didonne et à 10 min de Saujon. Construite en 2020, cette propriété offre un cadre de vie idéal, proche de la nature et des services essentiels, dans un environnement calme et agréable. Cette maison moderne et lumineuse se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une vaste terrasse avec pergola, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier, et d'un atelier pouvant faire office de bureau. Érigée sur un terrain de 517 m² clos, elle dispose d'une piscine chauffée avec rideau immergé, d'un abri de jardin, et respecte les normes pour les personnes à mobilité réduite. Son exceptionnel classement énergétique A et A, ainsi que son chauffage par pompe à chaleur en font une maison écologique et moderne, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter julie audouin (17160)
- Type de bien
Maison
- Superficie
105 m2
- Terrain
517 m2
- Année de construction
2020
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
68 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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