21 juillet 2026 à 11:51

Appartement à vendre - 1 pièce - 26m2 - Juvignac (34990)

Studio

99 500,00 €3 827,00 € / m²

À propos

Golf de Fontcaude - Résidence Villa Aquaé Idéal Investisseur - Studio déjà loué avec rendement immédiat ! Dans un environnement verdoyant et recherché, au coeur du Golf de Fontcaude, découvrez ce joli studio de 26,17 m² situé dans la résidence Villa Aquaé, avec un agréable balcon de 7,18 m² pour profiter du calme et de la nature. Il se compose de : Une pièce principale lumineuse avec coin cuisine Une salle d'eau avec WC Une place de parking privative Investissement sécurisé : Appartement loué depuis le 18/01/2024 Loyer : 386 € + 80 € de provisions sur charges (soit 466 €/mois charges comprises) Prix de vente : 99 500 € Honoraires à la charge du vendeur Informations financières : Charges de copropriété : 1 800 €/an (dont 1 525 € récupérables) Taxe foncière : 816 € (dont 139 € de taxe ordures ménagères récupérables) Performance énergétique : DPE : C (107) GES : C (20) Réf. : 1263VA104 Une belle opportunité pour investir dans un cadre privilégié, avec locataire en place et rentabilité immédiate ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien: Appartement
Superficie: 26 m2
Nombre de pièces: 1
: Performance énergétique
en énergie primaire.
107 kWh/m².an
|
20 kg CO₂ /m².an
A
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
: Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
20 kg CO₂ /m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Juvignac (34990)

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