02 octobre 2026 à 06:31
Appartement à vendre - 1 pièce - 33m2 - Valbonne (06560)
Studio 1 pièce 33 m²
112 765,00 €3 417,00 € / m²
À propos
IDÉAL INVESTISSEUR STUDIO LOUÉ AVEC JARDIN LAFORET Valbonne vous propose en exclusivité ce grand studio de 33 m², idéalement situé à proximité immédiate du village de Valbonne, accessible à pied. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec jardinet privatif d'environ 18 m², véritable atout pour ce type de bien. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Le bien est vendu occupé avec un bail locatif en cours : Loyer mensuel : 600 € Provision sur charges : 50 € / mois Locataire en place depuis mars 2023 Aucun impayé Caution solidaire Locataire âgé de 72 ans bénéficiant du statut de locataire protégé Une opportunité intéressante pour un investissement locatif à Valbonne, avec un locataire déjà en place et un historique de paiement régulier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
33 m2
- Terrain
18 m2
- Année de construction
1988
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
147 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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