Appartement à vendre - 1 pièce - 24m2 - Ballancourt-Sur-E... (91610)

Studio 24 m² Haussmanien

89 900,00 €3 746,00 € / m²

À propos

- Visite virtuelle à regarder sur l'annonce, intérieur et extérieur - Saint-Vrain, à moins de 3km de Ballancourt - Charmant studio de 24 m², au rez-de-chaussée d'une petite bâtisse Haussmannienne, comprenant seulement 4 lots, dans une copropriété sécurisée et fermée. Situé au 38 Rue Saint-Caprais, vous pourrez rejoindre Bibliothèque François Mitterrand RER en 50 min. Très lumineux pour un rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce principale de 19 m² avec sa petite cuisine équipée (hotte / plaque / four / réfrigérateur), et d'une salle de bain spacieuse avec WC, douche, sèche-serviette, lave-linge, ballon, rangements. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative devant l'appartement, ainsi que d'une grande cave de 10 m² en sous-sol, avec un certain cachet. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin commun agréable. Les + de ce studio : - Fenêtres double vitrage - Salle de bain avec lumière naturelle - Volets battants extérieurs changés en 2022 - Aucun voisin en dessous, et un seul voisin de palier - A 2 min à pied du centre-ville, et rejoint Paris en moins d'1h Charges mensuelles : 45€ / Taxe foncière mensuelle : 48€ / Loyer possible : 600€ charges comprises, avec rentabilité brute à 8 %. Contactez-moi de préférence par téléphone au ** ** ** ** **, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également sur ces jours et horaires. A bientôt !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »