Appartement à vendre - 1 pièce - 44m2 - Serres (05700)

Studio à vendre à Serres - Idéal investisseur

60 000,00 €1 364,00 € / m²

À propos

NESTENN Sisteron vous propose à la vente ce charmant studio de 43,83 m², situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages à Serres. Rénové avec soin, cet appartement allie le charme de l'ancien à un intérieur agréable et fonctionnel. Une belle arche en pierre apparente vient souligner son caractère et lui confère une véritable identité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une alcôve dédiée à l'espace nuit, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes des écoles, à 3 km du plan d'eau et à 25 km d'un accès autoroutier. Vous bénéficierez également de la proximité de nombreux services : restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, bureau de poste, espaces verts et collège Les Hauts de Plaine. Un bien offrant un intéressant potentiel d'investissement locatif, dans un secteur où la demande locative est présente, avec une rentabilité brute annoncée proche de 10 %. Possibilité d'acquérir également un second appartement situé dans le même immeuble, dans le cadre d'une vente en monopropriété, offrant ainsi une opportunité de développer un investissement immobilier complémentaire. Pour plus d'informations, contactez votre agence NESTENN Sisteron.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »