Appartement à vendre - 1 pièce - 20m2 - Nice (06100)

STUDIO AVEC TERRASSE - NICE PESSICART

À propos

SOUS OFFRE Idéalement situé dans le quartier résidentiel et recherché de Pessicart à Nice, ce charmant studio de 19,74 m² loi Carrez offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un espace salon convivial, d'une salle d'eau, d'un coin dressing et d'un espace nuit en mezzanine d'environ 4 m² supplémentaires, optimisant parfaitement chaque mètre carré. Atout majeur : une agréable terrasse de 7 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Vous apprécierez son environnement calme, tout en étant à seulement 10 minutes de la place Gambetta. Les commodités sont nombreuses à proximité : supermarché, parc pour enfants, école élémentaire et primaire espaces naturels et parcours sportif. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une ligne de bus et un arrêt à moins de 5 minutes à pied. Les charges mensuelles très faibles (40 €/mois), comprenant l'eau froide et les charges de copropriété, font de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »