Appartement à vendre - 1 pièce - 17m2 - Troyes (10000)

Studio meublé 1 pièce 17 m²

37 000,00 €2 176,00 € / m²

À propos

3G IMMO a l'honneur de vous proposer en exclusivité, en plein centre-ville de Troyes sur le boulevard du 14 Juillet, une studette meublée de 17,22 m², disponible immédiatement pour la mise en location. Grâce à une optimisation remarquable de l'espace, ce logement offre un espace lave-linge, une kitchenette aménagée et équipée, une salle de douche privative, ainsi qu'un dispositif ingénieux comprenant un lit en hauteur accessible par un escalier, libérant ainsi un salon confortable en dessous. Les WC sont communs.. Idéalement située, cette studette permet de rejoindre à pied la faculté et les lycées. Un arrêt de bus desservant les universités se trouve à proximité immédiate, tandis qu'un parking municipal est disponible face à l'immeuble. Tous commerces, la gare, ainsi que les lieux de loisirs, restaurants et cinéma sont accessibles à courte distance. Ce bien représente une excellente opportunité de rentabilité pour les investisseurs et constitue une solution de logement idéale et sécurisée pour les parents souhaitant héberger leurs enfants étudiants à Troyes. Une belle opportunité d'investissement à visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 397) Pas de procédure en cours Montant des charges provisionnelles : 82 €/mois

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »