Maison à vendre - Port-Saint-Père (44710)

SUPERBE maison - 4 chambres + 1 bureau - environnement EXCEPTIONNEL

439 000,00 €

À propos

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Nichée sur les bords de l’Acheneau, dans un environnement particulièrement VERDOYANT et BUCOLIQUE, cette maison des années 80 offre un cadre de vie RARE, où la nature est omniprésente. Ici, on profite du calme, de la végétation et de la vue sur la rivière depuis la maison, tout en restant à proximité des commodités. (5mn en voiture du bourg du Pellerin, 25mn de l'océan ainsi que Nantes) D’une superficie de 171 m2 habitables et de 299 m2 au sol, elle est implantée sur une belle parcelle de 1 043 m² entièrement close, et séduit autant par son environnement que par son architecture atypique, pleine de caractère. La maison dévoile une belle entrée, une pièce de vie CHALEUREUSE et LUMINEUSE (triple exposition) composée d’un salon-séjour avec cheminée, prolongé par un petit balcon offrant une jolie vue sur l’Acheneau. Une cuisine aménagée et équipée semie ouverte complète cet espace.(2021) Le rez-de-chaussée propose également des toilettes, une chambre ainsi qu’un demi-pallier desservant deux autres chambres, dont l’une bénéficie d’un dressing, et une salle de bains. À l’étage, un bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau avec WC offrent un espace parfaitement adapté à une famille, au télétravail ou à l’accueil des proches. La maison dispose également d’un sous-sol sur toute sa superficie ainsi que d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l’extérieur, le jardin entièrement clos invite à profiter pleinement de cet environnement privilégié. Sur la terrasse, le SPA restera sur place, pour prolonger les moments de détente au cœur de ce cadre PAISIBLE. Un lieu où l’environnement fait toute la différence! Plus qu’une simple maison, c’est un cadre de vie qui est proposé ici : le murmure de la rivière, la végétation, la terrasse tournée vers la nature et cette sensation agréable d’être ailleurs, tout en étant chez soi. Une maison atypique, chaleureuse et attachante, dans un environnement bucolique qui ne laisse pas indifférent. Appelez moi vite pour une visite! Dorothée LEPRINCE O629072592 Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Dorothée Leprince, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°85142413500016 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI ** ** ** ** **0000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ******

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