Maison à vendre - 6 pièces - Eymet (24500)

Superbe maison modernise avec goût, dotée d'une cour, d'une terrasse et d'un appartement independant.

371 000,00 €

À propos

Située au coeur de la charmante bastide médiévale d?Eymet, cette élégante maison de village joliment rénovée bénéficie d?un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, cafés et restaurants. Alliant le charme de l?ancien au confort moderne, elle offre de beaux espaces lumineux comprenant une vaste entrée, une salle à manger, un salon et une cuisine récemment aménagée. Les portes-fenêtres ouvrent sur une agréable cour intérieure, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l?étage, trois grandes chambres doubles, dont une suite avec salle d?eau privative. Deux chambres donnent sur une terrasse ensoleillée. Un studio indépendant de 35 m², accessible depuis la rue et la maison, constitue un logement d?amis, un bureau ou un excellent investissement locatif. Bergerac et son aéroport international sont à 30 minutes. Cette élégante maison de village, discrètement située au coeur d?Eymet, offre de généreux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel, ainsi qu?un logement indépendant. Rez-de-chaussée (beaux parquets en bois dans toutes les pièces) Hall d?entrée ? 14 m², desservant la salle à manger, la chaufferie et le studio indépendant. WC invités ? 3,20 m². Salle à manger ? 19,15 m², avec portes-fenêtres ouvrant sur la cour intérieure. Salon ? 24 m², agrémenté d?une belle cheminée en pierre et ouvert sur la cuisine. Cuisine aménagée et équipée ? 12,60 m², récemment installée, ouverte sur le salon et la cour intérieure. Cour intérieure, accessible directement depuis la salle à manger, le salon, la cuisine et la chaufferie. Étage (beaux parquets en bois dans toutes les pièces) Palier / Dégagement ? 12 m². Salle de bains familiale ? 6,75 m², avec baignoire et lavabo. Chambre 1 € 17,30 m², avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Chambre 2 € 15,40 m². Suite parentale ? 16 m², avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Salle d?eau privative ? 5,05 m², avec douche, bidet et lavabo. Terrasse ? 28 m², accessible depuis les chambres 1 et 3, avec un escalier en colimaçon menant à la cour intérieure. Logement indépendant (35 m²) Accessible directement depuis la rue ou par la maison principale, ce logement comprend une cuisine avec espace repas, une pièce de vie faisant office de salon/chambre, ainsi qu?une salle d?eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »