Maison à vendre - 5 pièces - 135m2 - La Baule-Escoublac (44500)

Superbe maison rénovée de 180 m² avec terrasse, spa haut de g

1 190 000,00 €8 815,00 € / m²

À propos

Superbe maison rénovée de 180 m² avec terrasse, spa haut de gamme et dépendance - Plein centre, au calme absolu. Vous rêvez d'un mode de vie 'tout à pied' sans faire de compromis sur l'espace, le confort et la tranquillité ? Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et une surface totale de 180 m² (135 m² pour la maison principale et 45 m² de dépendance). Idéalement située en plein centre-ville et à proximité immédiate de la gare, cette propriété se cache dans un environnement calme et privilégié. La maison principale (135 m²) : Une rénovation conjuguant modernité et éléganceDès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace ouvert, résolument moderne, intègre un salon chaleureux, une salle à manger et une superbe cuisine américaine équipée avec des matériaux de grande qualité. De larges ouvertures effacent la frontière avec l'extérieur et prolongent naturellement l'espace de vie vers la terrasse.Pour un confort optimal au quotidien, ce niveau dispose également d'une belle suite parentale, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. Chacune dévoile une décoration soignée et une atmosphère distincte, offrant un cadre plein de caractère pour accueillir famille ou invités. L'extérieur : Un véritable havre de paix en ville. L'espace extérieur a été pensé comme une véritable pièce supplémentaire. Vous profiterez d'une généreuse terrasse en bois, entièrement aménagée, équipée et paysagée avec soin. Le clou du spectacle : un spa haut de gamme de la marque HotSpring (référence mondiale du secteur) qui vous promet des moments de détente absolus, à l'abri des regards. La dépendance (45 m²) : Un potentiel exceptionnel Rare en centre-ville, la propriété dispose d'une dépendance totalement indépendante de 45 m². Bureau pour une profession libérale ou du télétravail, studio indépendant, espace créatif ou chambre d'appoint pour recevoir : cet espace s'adaptera à tous vos projets de vie, sans jamais empiéter sur l'intimité de la maison principale. Les atouts supplémentaires : Emplacement premium : Hyper-centre, gare et commerces accessibles à pied. Calme absolu, protégé de l'effervescence urbaine. Possibilité d'acquérir/louer un box fermé situé à seulement 500 mètres de la maison. Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien rénové, des finitions contemporaines et un extérieur exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les lieux ! Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. 56** ** ** ** **27030

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