18 août 2026 à 09:07
Maison à vendre - 12 pièces - 270m2 - Troyes (10000)
Superbe propriété 19ème à Troyes.
860 000,00 €3 185,00 € / m²
À propos
Située à Troyes en limite du bouchon, à seulement quelques minutes de la gare (accès facile Paris gare de l'Est) et de toutes les commodités, cette élégante propriété de 1890 en parfait état offre de beaux volumes et de belles prestations. Dès l'entrée la cour pavée bordée d'arbres et offrant une vue dégagée sur la bâtisse et le jardin, donne le ton de ce lieu exceptionnel. Entrée, salon de plus de 35m2 offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin par une large baie vitrée à galandage, cuisine donnant également sur la terrasse, une salle à manger, un bureau. Au premier étage un palier dessert une chambre parentale de plus de 20m2 avec terrasse, salle d'eau et WC ainsi que deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. Au dernier se trouvent deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un grenier isolé aménageable en fonction des besoins de chacun. Sous-sol total avec atelier, chaufferie, cave à vins. Deux garages, local moto chauffé, climatisation dans les chambres du premier étage, salle de sport avec sauna douche et terrasse, portail motorisé et cour pavée permettant de rentrer de nombreux véhicules dans la cour, jardin de plus de 1000m2 sans vis-à-vis, rénovation de qualité mettant en lumière le caractère architectural de la bâtisse et permettant une distribution moderne et fonctionnelle: autant d'atouts pour ce bien familiale en parfait état de présentation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter a et b conseil immobilier (10000)
- Type de bien
Maison
- Superficie
270 m2
- Terrain
1000 m2
- Année de construction
1890
- Nombre de pièces
12
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
280 kWh/m².an
|57 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
57 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
a et b conseil immobilier (10000)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
