Maison à vendre - 6 pièces - 215m2 - Langlade (30980)

Superbe villa contemporaine de 215m2 de plain-pied au coeur de la Vaunage

895 000,00 €4 163,00 € / m²

À propos

Exclusivité - Langlade, en position dominante sur les hauteurs, cette villa contemporaine de 2026 offre 215m2 habitables de plain-pied sur 850m2 de terrain paysager face à la pinède et avec une vue dégagée sur la Vaunage. Offrant des prestations haut de gamme avec domotique et normes RE2020, elle comprend une entrée, un immense séjour de près de 90m2 avec cuisine ouverte équipée et arrière-cuisine-buanderie de 10m2, 5 chambres dont deux suites parentales de 20 et 30m2 avec dressings et salles d'eau privatives avec WC, une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants. A l'extérieur, la pièce à vivre s'ouvre par de grandes baies à galandage sur une grande terrasse avec piscine à débordement chauffée de 8x4m sans aucun vis-a-vis, face à une zone naturelle protégée. Le jardin intégralement aménagé avec éclairages intégrés offre des espaces de jeux et de détente supplémentaires, sans aucun entretien. Un pool house aménagé avec WC, un garage carrelé et isolé de 18m2 et deux places de stationnement avec prise de recharge électrique complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur à moins de 10min de Nîmes, à proximité de toutes commodités et au calme absolu, sous garanties décennales jusqu'en 2036, à visiter sans tarder. Dossier complet et visites : Benjamin GAUTIER 0669O32792

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »