11 août 2026 à 13:03
Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Bron (69500)
T2 45m² AVEC JARDIN PRIVATIF - Livré en 2013 - Cave - Garage
199 000,00 €4 422,00 € / m²
À propos
Découvrez ce très bel appartement T2 de 45 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée, livrée en 2013. Implantée en retrait de la circulation, la résidence offre un environnement particulièrement calme. Dès l’entrée, vous découvrez un agréable séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, véritables prolongements de l’espace intérieur. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse de 13 m², une salle de bains ainsi qu’un WC. Une cave saine complète l’appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien est en excellent état et aucun travaux n’est à prévoir, aussi bien dans l’appartement qu’au sein de la copropriété. Un garage est proposé en supplément. Les charges de copropriété s’élèvent à 131 € par mois et comprennent le chauffage collectif. La taxe foncière est de 729 € par an. Jardin privatif, terrasse, calme absolu, résidence récente et sécurisée, chambre de 13 m², cave et aucun travaux : cet appartement réunit des prestations particulièrement recherchées. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 572,00 €. Honoraires 6.42 % TTC inclus charge acquéreur (187 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD ** ** ** ** ** Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823331 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
45 m2
- Terrain
30 m2
- Année de construction
2013
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
91 kWh/m².an
|17 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
17 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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