31 août 2026 à 13:38
Appartement à vendre - 2 pièces - 39m2 - Étaples (62630)
T2 avec double stationnement - Résidence récente
95 000,00 €2 436,00 € / m²
À propos
T2 avec double stationnement - Résidence récente - Étaples Situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée à Étaples, cet appartement T2 d'environ 39 m² convient pour un projet d'investissement. Le logement est actuellement occupé, bail renouvelé pour 3ans en 10/2026. Composition • Entrée • Séjour avec cuisine ouverte • Chambre • Salle de bain • WC séparé • Deux places de stationnement privatives Caractéristiques techniques • Surface : env. 39 m² • Menuiseries PVC double vitrage • Chauffage électrique individuel • Eau chaude par ballon • Ventilation VMC • Résidence récente Situation locative actuelle • Location vide - résidence principale • Loyer actuel : 378 € hors charges • Charges : 60 € / mois Potentiel locatif 500€ Hors charge. Points forts • Résidence récente • Appartement fonctionnel • Double stationnement • Performance énergétique correcte • Usage futur libre • Convient à un occupant comme à un investisseur Ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant anticiper une installation personnelle ou récupérer un bien libre dans quelques années.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
39 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
206 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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