Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Bron (69500)

T2 DE 45 M² – JARDIN PRIVATIF – TERRASSE – CAVE – GARAGE

199 000,00 €4 422,00 € / m²

À propos

Situé dans une résidence fermée et sécurisée livrée en 2013, cet appartement T2 de 45 m² dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse et d’une cave. Implantée en retrait de la circulation, la résidence offre un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin privatif, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse de 13 m², une salle de bains ainsi qu’un WC. Une cave saine complète l’appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. Un garage est également proposé en supplément. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Aucun travaux n’est également prévu au sein de la copropriété. Charges de copropriété : 131 € par mois, soit 1 572 € par an, comprenant notamment le chauffage collectif. Taxe foncière : 729 € par an. Les principaux atouts : • Jardin privatif et terrasse • Résidence récente, fermée et sécurisée • Environnement calme, en retrait de la circulation • Cuisine aménagée et équipée • Chambre spacieuse de 13 m² • Cave saine • Garage disponible en supplément • Aucun travaux à prévoir Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 572,00 €. Honoraires 6.42 % TTC inclus charge acquéreur (187 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD ** ** ** ** ** Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823414 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.