Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - La Grande-Motte (34280)

T2 - Régime para-hôtellier inclus

242 000,00 €5 628,00 € / m²

À propos

La Grande Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d'une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d'elle la station la plus verte d'Europe. Quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète d'un ancien hôtel. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Logement fonctionnel prêts à vivre, entièrement meublé, équipé et décoré. Vous disposez ainsi d'un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers ou idéal pour votre résidence secondaire. En rdc Exposition Sud T2 de 42,75 m2 Terrasse de 12,75 m2 1 Chambre Salle d'eau avec wc indépendants Capacité de 4 personnes (chambre + canapé convertible) Chaque logement de la résidence dispose également d'une place de stationnement à 80 €/mois sur 15 ans en amodiation (location longue durée, droit d'usage sur 15 ans). Possibilité d'achat en résidence secondaire ou sous le régime du para-hôtelier. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages. En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 385.00 et 521.00 €. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva Giamarchi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 139 779 RCP 80190503

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »