Appartement à vendre - 2 pièces - 36m2 - Ceyrat (63122)

T2 rénové avec balcon - Centre-ville de Ceyrat

85 000,00 €2 361,00 € / m²

À propos

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au coeur du centre-ville de Ceyrat, découvrez en Exclusivité ce charmant T2 de 36 m², lumineux et parfaitement entretenu. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 16 m², d'une cuisine indépendante de 6 m² entièrement équipée, d'une chambre de 9 m², d'une salle d'eau ainsi que de rangements. Vous profiterez également d'un balcon de 5 m² au calme, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur. L'appartement a été récemment rénové et bénéficie de double vitrage récent ainsi que d'une isolation des murs par l'intérieur. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est individuel électrique. Actuellement loué en meublé avec un bail en cours, le bien génère un loyer de 550 € par mois auquel s'ajoutent 50 € de charges. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif immédiatement rentable et sans travaux à prévoir. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, idéalement situé au coeur de Ceyrat, à proximité immédiate des commerces et des services. Votre conseiller Expertimo Sébastien GALPIER au ** ** ** ** **. Annonce proposée par un agent commercial

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »