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Appartement à vendre - 2 pièces - 49m2 - Nantes (44100)
T2 TRAVERSANT CANCLAUX GARGE ET BALCON
212 000,00 €4 327,00 € / m²
À propos
CANCLAUX - RUE LAMORICIERE À deux pas de la rue de Gigant et de la place Canclaux, dans une résidence de standing au dernier étage avec ascenseur. Bel appartement T2 de plus de 48m² comprenant une entrée desservant le séjour sur parquet bénéficiant d'un balcon exposé SUD avec une vue exceptionnelle, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol. Rare sur le secteur, en parfait en état, dernier étage, balcon et garage! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1304.55 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
49 m2
- Année de construction
1999
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
134 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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