Appartement à vendre - 3 pièces - 56m2 - Villeurbanne (69100)

T3 56,5 m² – Proche La Doua – TRAM T1

222 000,00 €3 964,00 € / m²

À propos

Situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 de 56,5 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des campus de La Doua. L'entrée dessert un séjour lumineux de 21 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, écoles et crèches sont accessibles à pied. Les campus de La Doua, de l'INSA et de l'Université Claude Bernard Lyon 1 se trouvent à quelques minutes. Les déplacements sont facilités grâce aux arrêts de tramway INSA – Einstein (T1) et La Doua – Gaston Berger (T1 et T4), ainsi qu'au métro République Villeurbanne et aux lignes de bus TCL, permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu, le centre de Lyon et les principaux quartiers de l'agglomération. Les charges de copropriété sont de 110 € par mois. La taxe foncière est de 875 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD ** ** ** ** ** Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823137 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.