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Bureaux à vendre - 4 pièces - 71m2 - Chamalières (63400)
T3 duplex Bureau + mezzanine Immeuble 1903 Chamalières DPE E / GES E
195 000,00 €2 746,00 € / m²
À propos
Avenue Pierre et Marie Curie, Chamalières. Secteur résidentiel calme, à proximité des commerces et transports desservant l'agglomération clermontoise. Appartement T3 en duplex de 71m² (loi Carrez) au sein d'un immeuble de caractère de 1903. Niveau principal : séjour ouvert sur balcon avec vue dégagée sur la ville, cuisine entièrement équipée, entrée. Niveau supérieur (duplex) : deux chambres avec parquet, bureau de 6m² loi surmonté d'une mezzanine de 11m² au sol, deux WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries bois double vitrage. Cave incluse. Contactez-moi pour organiser une visite. Points forts - Duplex : séparation naturelle des espaces de vie et de nuit - Bureau 6m² + mezzanine 11m² au sol : espace de travail + bonus non compté en loi Carrez - Immeuble de caractère 1903, parquet authentique - Balcon avec vue dégagée, exposition Sud et Est - Copropriété saine : 14 lots, syndic bénévole, charges 60€/mois Copropriété de 14 lots. Charges : 60€/mois. Syndic bénévole. DPE E / GES E. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 603964 ) Nom du négociateur : COUDON Julien
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Pour toute question, vous pouvez contacter coudon julien - optimhome (63000)
- Type de bien
Bureaux
- Superficie
71 m2
- Année de construction
1903
- Nombre de pièces
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
304 kWh/m².an
|65 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
65 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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