12 octobre 2026 à 09:46
Bureaux à vendre - 5 pièces - 88m2 - Lyon 3e (69003)
T4 de 88m² Rue Tête d'Or Lyon 3
330 000,00 €3 750,00 € / m²
À propos
EXCLUSIVITÉ - LYON 3€, RUE TÊTE D'OR | BUREAUX DE 88 m² Idéalement situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, proche du 6èeme arrondissement à proximité de la Part-Dieu. Ces bureaux de 88 m² bénéficient d'un emplacement central, au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi. Le bien se compose de 5 pièces modulables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à des murs majoritairement non porteurs. Traversant Nord-Sud, il dispose également de WC indépendants. Les atouts : - Emplacement stratégique à proximité de la gare Part-Dieu et de la Tête d'Or - Proches des Métros, tramways, bus et commerces à proximité - Modulables selon vos besoins Informations complémentaires : - Chauffage électrique - Fenêtres bois simple vitrage - Charges mensuelles : 340 € - Taxe foncière : 1 326 € - Une cave de 3,80m² Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Un emplacement privilégié pour installer ou développer votre activité professionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez Caroline PLAGNAT au ** ** ** ** ** ou par mail ********@*****.** - Agent commercial (RSAC) 534 438 098 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Bureaux
- Superficie
88 m2
- Année de construction
1979
- Nombre de pièces
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
302 kWh/m².an
|12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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