Appartement à vendre - 3 pièces - 88m2 - Livry-Gargan (93190)

T4 NEUF 87 M² + TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 77 M² - DERNIER ÉTAGE

337 900,00 €3 840,00 € / m²

À propos

À Livry-Gargan, découvrez une configuration exceptionnelle : un appartement 4 pièces de 88 m² situé au 5e et dernier étage de la résidence, avec une incroyable terrasse de 77 m². Un véritable appartement familial pensé pour profiter pleinement de l'extérieur, avec une terrasse qui entoure largement le logement et offre un espace idéal pour aménager salon de jardin, coin repas ou espace détente. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Les prestations sont au rendez-vous : placards aménagés, double vitrage, volets roulants, carrelage 45x45 cm, parquet dans les chambres, radiateurs basse température. La résidence bénéficie de la certification NF Habitat et répond à la réglementation thermique RT 2012. Deux places de parking en sous-sol sont également prévues avec ce logement. La résidence Concerto bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 10 km de Paris, à proximité des commerces, services et transports. Le RER Livry-Sevran et le parc de la Poudrerie sont facilement accessibles. Le secteur bénéficiera également de l'arrivée de la future ligne 16 du Grand Paris Express. * Double parking en sus : 20 000 € Livraison prévisionnelle : 2e semestre 2027. Un dernier étage, 88 m² habitables et surtout 77 m² de terrasse : une configuration particulièrement intéressante pour une famille recherchant un appartement neuf avec un extérieur XXL. Contactez-moi pour recevoir les plans et découvrir cette opportunité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »