Appartement à vendre - 4 pièces - 66m2 - Pointe-À-Pitre (97110)

T4 NEUF DUPLEX AVEC VARANGUE - POINTE-À-PITRE

279 900,00 €4 241,00 € / m²

À propos

À deux pas de la mer, au coeur de Pointe-à-Pitre, découvrez RIVAGE, une résidence neuve contemporaine signée ICADE, idéalement située Quai Lefèbvre, face au terminal de croisière. EXEMPLE DE LOT : T4 EN DUPLEX DE 66,80 M² + VARANGUE Situé au 5ème étage, ce T4 offre : • Une entrée de 5,95 m² • Un séjour avec cuisine ouverte de 19,30 m² • 3 chambres • Une salle d'eau de 4,85 m² • Une varangue de 4,80 m² WC séparés Soit 71,60 m² de surface à vivre. Cet appartement est présenté à titre d'exemple : d'autres lots et typologies sont actuellement disponibles au sein de la résidence. UNE ADRESSE CENTRALE ET STRATÉGIQUE RIVAGE profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, marchés, établissements scolaires, transports et du front de mer. À quelques minutes : • Centre-ville • Gare maritime de Bergevin • Université des Antilles • Marina de Bas-du-Fort • Zone économique de Jarry • Aéroport Guadeloupe Pôle Caraïbes INVESTISSEURS : ÉTUDE PERSONNALISÉE CIOP Vous souhaitez investir en Guadeloupe ? Selon votre situation, le bien choisi et le montage de votre projet, je peux vous accompagner pour étudier : • Votre éligibilité au CIOP • Le montant estimatif du crédit d'impôt dont vous pourriez bénéficier • Le coût de revient de votre acquisition après avantage fiscal • Les loyers envisageables et les plafonds applicables • La rentabilité prévisionnelle du projet • Le financement de votre acquisition • Les différents lots disponibles afin d'identifier celui correspondant le mieux à votre stratégie patrimoniale L'objectif est de vous permettre de disposer d'une vision claire et chiffrée de votre investissement avant de vous engager. Contactez-moi pour recevoir la liste des lots disponibles et votre simulation personnalisée : prix, crédit d'impôt potentiel, loyers possibles et rentabilité. Plans, disponibilités et étude personnalisée sur demande. Amélie Gengembre +590 ** ** ** ** ** ********@*****.**

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