Terrain à vendre - 1157m2 - Le Chaffaut-Saint... (04510)

Terrain 1157 m²

138 000,00 €119,00 € / m²

À propos

À seulement quelques minutes de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale réputée, venez découvrir cette belle parcelle de 1 157 m², située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Implantée sur la commune du Chaffaut-Saint-Jurson, village d'environ 500 habitants, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, établissements scolaires, services de santé et infrastructures de Digne-les-Bains. Cette parcelle représente une belle opportunité pour accueillir une maison individuelle d'environ 150 m². Une décision d'urbanisme favorable confirme la faisabilité de cette implantation, sous réserve du respect des prescriptions réglementaires en vigueur. Ce document constitue un véritable atout en apportant une visibilité claire sur les possibilités d'aménagement. Les réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement collectif ainsi que la voirie sont présents à proximité. Une partie du terrain est concernée par le Plan de Prévention des Risques. L'espace destiné à recevoir l'habitation se situe dans un secteur où cette implantation est autorisée sous prescriptions techniques adaptées, tandis que le reste de la parcelle conserve un agréable espace naturel, idéal pour préserver un environnement paysager et profiter d'un vaste jardin. Le Chaffaut-Saint-Jurson séduit par son authenticité, sa qualité de vie et sa situation privilégiée entre les montagnes des Alpes-de-Haute-Provence et la vallée de la Bléone. À moins de dix minutes de Digne-les-Bains, les habitants profitent des marchés provençaux, des thermes, des nombreuses activités de pleine nature, des sentiers de randonnée, des itinéraires VTT et d'un accès rapide aux stations de ski et aux grands espaces naturels du département. Cette parcelle réunit de nombreux atouts : une belle superficie, un environnement résidentiel de qualité, un cadre naturel préservé, la proximité immédiate de Digne-les-Bains et une situation administrative déjà bien avancée, offrant ainsi aux futurs acquéreurs une excellente visibilité pour concrétiser leur projet de vie dans un secteur particulièrement apprécié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** (réf. 613907 )