Terrain à vendre - 860m2 - Bry-Sur-Marne (94360)

Terrain en individuel 860 m²

649 000,00 €755,00 € / m²

À propos

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 150 m2 édifiée sur une parcelle généreuse de 860 m2 offre un cadre de vie rare, mêlant nature, volumes et une vue imprenable sur la Marne et Paris. La maison se compose d'un spacieux salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur un panorama exceptionnel, ainsi que d'une cuisine conviviale permettant d'accéder facilement aux espaces extérieurs. La partie nuit propose deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un espace indépendant (bureau, chambre d'amis, ....selon les besoins). Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, dont un indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, assurant un confort de vie optimal. La parcelle de 860 m2, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature. Son potentiel permet d'imaginer différents aménagements extérieurs selon les envies. L'emplacement est un atout majeur : 20 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne, moins de 15 minutes en bus, proximité des bords de Marne, commerces et écoles. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison convient parfaitement à une profession libérale, avec un parking clientèle à proximité, tout en préservant la tranquillité de l'espace de vie. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre exceptionnel et un potentiel remarquable. Les atouts : Maison familiale d'environ 150 m2 Terrain arboré de 860 m2 Vue dégagée exceptionnelle Environnement calme et recherché Véranda lumineuse ouverte sur le séjour Terrasse donnant sur le jardin Profession libérale possible ou grand bureau idéal pour le télétravail Nombreux espaces de rangement Cadre de vie verdoyant à quelques minutes des commodités Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie rare à Bry-sur-Marne, idéale pour conjuguer confort, nature,qualité de vie et travail. Une visite s'impose !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »