Magasin à vendre - 97m2 - Thonon-Les-Bains (74200)

THONON- Centre-ville- LOCAL de 96.99m² à 1896eur cc

À propos

Disponible Adresse du bien : 50 Grande Rue à THONON-LES-BAINS (74200) Un local commercial/ boutique, idéalement situé dans la zone piétonne (rénové en 2015) d'une superficie totale de 96.99 m² et comprenant : AU REZ-DE-CHAUSSEE de 57.76m² (dont 6.41m² < 1.80m) : Un espace de vente ; Un cellier de 4.75m² ; Un WC de 4.78m² ; Un coin cuisine de 4.09m² ; Une cour extérieure de 7.94m² ; AU SOUS-SOL : Un espace de vente/réserve de 39.23m² Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus) DPE : Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026 Classe énergie : DPE VIERGE Consommation énergétique (énergie primaire) : DPE VIERGE kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : DPE VIERGE kWh/m²/an Classe climat : DPE VIERGE Emission de gaz à effet de serre : DPE VIERGE kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0eur et 0eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) GEORISQUES : PRIX : Loyer hors charges : 1500eur ht Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, eau froide au compteur, taxe foncière + teom) : 80eur ht Tva : 316eur Total du loyer charges comprises = 1896eur ttc cc Dépôt de garantie : 1500eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 723eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 181eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 904eur ttc Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »