Locaux à vendre - 105m2 - Saint-Étienne (42000)

TRES BEAU LOCAL

99 000,00 €943,00 € / m²

À propos

? Local Commercial RDC - 7m de Vitrine : Une opportunité en or pour votre projet entrepreneurial ! Imaginez un espace baigné de lumière naturelle, où chaque client est captivé par votre enseigne grâce à un linéaire de vitrine de 7 mètres. Ce local commercial au rez-de-chaussée, avec son entrée de plain-pied, est conçu pour offrir une expérience d'achat fluide et accueillante. Parfait pour les boutiques, cafés, restaurants ou ateliers, cet écrin d'opportunités vous permet de créer un aménagement sur mesure, en harmonie avec votre activité. Les murs en pierre apparente et les grandes baies vitrées apportent une touche authentique et chaleureuse, tandis que le système de chauffage individuel garantit un confort optimal toute l'année. Conforme ERP, ce local respecte toutes les normes de sécurité et d'accessibilité, pour une tranquillité d'esprit totale. Un stationnement intérieur sécurisé est à votre disposition, pour des livraisons pratiques ou un accès facilité pour vos clients. Ce local commercial est une pépite stratégique pour tout entrepreneur ambitieux. Que vous lanciez votre entreprise ou développiez votre activité, il saura séduire clients et partenaires, tout en valorisant votre image de marque. ? Commodités à proximité : dans un rayon de 5 minutes à pied, supermarchés, banques, restaurants et services publics. À moins de 10 minutes en voiture, centres commerciaux, zones d'activités et axes routiers majeurs. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez l'agence Immo de France Forez Velay dès aujourd'hui pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. ? Appelez-nous au 04 XX XX XX XX ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller Immo de France Forez Velay : Emmanuel Lupo Agent commercial (Entreprise individuelle)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »