Maison à vendre - 3 pièces - 89m2 - Ayrens (15250)

Très charmante maison construite en 2008 avec jardin, située

159 000,00 €1 787,00 € / m²

À propos

A vendre en exclusivité chez Côté France Immobilier Très charmante maison d'environ 90 m2 de surface habitable, comprenant 2 chambres dont une au rez-de-chaussée. Il s'agit d'une maison spacieuse et lumineuse construite en 2008, dotée d'un vaste séjour avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre, la salle de bains, un espace de rangement/buanderie et un garage. Au 1er étage se trouve une autre jolie chambre. Le jardin entoure la maison et abrite 2 terrasses, un abri de jardin et un grand potager. Il est également possible de construire un abri pour voiture ou un 2eme garage sur le terrain. La maison bénéficie du label énergétique C, ce qui signifie qu'elle est économe en énergie. Une maison idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Elle est située dans un beau quartier d'Ayrens, entourée de maisons et de jardins bien entretenus. Le tout à quelques minutes à pied du village et de ses commodités. Si vous souhaitez plus d'informations, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour visiter la propriété ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou prendre rendez-vous. SITUATION GÉOGRAPHIQUE En tant que petite commune rurale paisible, Ayrens est avant tout un lieu de vie fonctionnel et résidentiel. Le village dispose des principaux services de base, mais pour la restauration et les grandes attractions, il est très facile de se rendre dans les environs immédiats. [1, 2] Sites touristiques à Ayrens et dans ses environs À l'intérieur des limites de la commune, vous trouverez avant tout le calme et l'histoire, tandis qu'en 10 à 15 minutes de route, vous pourrez rejoindre des attractions plus importantes : À Ayrens même Parc de Clavières : Bien que le château qui s'y trouvait ait été détruit par un incendie en 1936, les impressionnantes ruines du château et le parc historique environnant (Parc de Clavières) constituent un monument classé qui mérite le détour lors d'une promenade. Le point d'intersection des méridiens : C'est précisément à Ayrens que se croisent le méridien de Paris et le 45e parallèle nord. Cette curiosité géographique est mise en évidence dans le paysage. Laroquebrou (11 km) : Une magnifique petite ville médiévale de caractère (Petite Cité de Caractère) située au bord de la Cère, avec les ruines d'un château fort. [1, 2] Lac de Saint-Étienne-Cantalès (environ 12 km) : Un grand lac de loisirs très prisé. Vous y trouverez des plages (Renac plage et Espinet), des activités nautiques et un spectaculaire pont suspendu piétonnier de 124 mètres de long qui enjambe le lac. [1, 2] Aurillac (15 km) : La préfecture du département du Cantal. Vous pourrez y visiter le centre historique ou le Musée d'Art et d'Archéologie pour en savoir plus sur l'histoire régionale et la célèbre industrie du parapluie. Aurillac, la capitale du Cantal, se trouvent notamment à proximité. Aurillac dispose également d'un aéroport et plusieurs hôpitaux sont situés dans les environs immédiats. Les liaisons ferroviaires sont également très bien développées. Près d'Aurillac se trouve le domaine skiable « Le Lioran », un endroit idéal pour skier en hiver. La maison est située à proximité de la région volcanique du Cantal, où se trouve notamment le Puy Mary, l'un des volcans les plus célèbres. L'un des plus grands d'Europe. Restaurants (aux alentours d'Ayrens) Bar/Restaurant Chez Sab (Crandelles - 5 min en voiture) : Un restaurant de village très apprécié. Les visiteurs apprécient sa cuisine authentique et traditionnelle ainsi que son ambiance décontractée et chaleureuse. Idéal pour un bon déjeuner. Saint-Paul-des-Landes (environ 5 km) : Dans ce village voisin, vous trouverez notamment le Restaurant Des Voyageurs, un établissement traditionnel réputé pour ses délicieux hamburgers, ainsi que la pizzeria locale Pat'Pizza. Au bord du lac (Saint-Gérons / Lac de Cantalès - 10 m Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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