18 août 2026 à 23:11
Appartement à vendre - 3 pièces - 60m2 - Épinal (88000)
Triplex de Charme à 3 Minutes du Centre-Ville !
115 000,00 €1 917,00 € / m²
À propos
Vous cherchez un bien de caractère, alliant originalité et confort de vie ? Cette charmante maison située à deux pas du centre historique d'Épinal saura vous séduire dès la première visite. Développée en triplex et offrant environ 80 m² au sol, elle propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre : une cuisine équipée, un salon baigné de lumière, une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle de bain et des WC séparés. Des travaux sont à prévoir À l'extérieur, plusieurs terrasses vous attendent, prêtes à être aménagées selon vos envies pour créer de véritables espaces de détente. Attention l'accès se fait par quelques marches à l'extérieur. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait un lieu de vie pratique au quotidien. C'est également une belle opportunité d'investissement, avec un potentiel locatif attractif pouvant dépasser 12 000 € par an en location courte durée. Une maison individuelle au prix d'un appartement, dans un secteur recherché... une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282 Surface terrain : 495 m².
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter sauce celia conseiller independant - safti (88000)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
60 m2
- Terrain
495 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
318 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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