Magasin à vendre - 4 pièces - 160m2 - Saint-Germain-Des... (03260)

UNE BELLE AFFAIRE ARTISANALE À REPRENDRE DANS L'ALLIER

284 000,00 €1 775,00 € / m²

À propos

SAINT-GERMAIN-DES-FOSSÉS - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR L'AXE PRINCIPAL CESSION FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE Vous recherchez une boulangerie-pâtisserie saine, reconnue et immédiatement exploitable, avec une clientèle fidèle et un véritable confort de vie ? Cette affaire mérite toute votre attention - LES POINTS FORTS ✅ Chiffre d'affaires 2025 : 395 000 € ✅ CA en progression ✅ Clientèle fidèle et diversifiée ✅ Emplacement sur l'axe principal ✅ Affaire saine et immédiatement exploitable ✅ Appartement de 126 m² ✅ Loyer commerce + logement : 1 200 €/mois ✅ Potentiel de développement ✅ Idéal pour un couple ou des professionnels - UN VÉRITABLE PLUS : L'activité est accompagnée d'un appartement de 126 m², offrant un cadre de vie confortable directement lié à l'exploitation. Un avantage particulièrement intéressant pour : - un couple souhaitant travailler et vivre sur place ; - un professionnel recherchant une activité avec logement ; - un repreneur souhaitant limiter ses frais de logement. UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR Cette boulangerie-pâtisserie constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, rentable et bénéficiant d'une clientèle fidélisée, tout en disposant d'un logement spacieux sur place. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après un premier échange sérieux et confidentiel. 📞 Vous avez un projet de reprise ? Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité et découvrir le dossier. Prix : 284 000 € honoraires charge Vendeurs inclus Référence annonce : MB-** ** ** ** ** Informations et visites : ** ** ** ** ** ********@*****.** Mandat Exclusif N° : / Mandataire Immobilier Stéphane Buffet immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro : 878 044 536. MeilleursBiens - L'immobilier à sa juste valeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »