24 août 2026 à 20:03
Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - Marseille 13e (13013)
- VAL D'AZUR - CHÂTEAU GOMBERT - 13013 -
117 500,00 €2 733,00 € / m²
À propos
Dans la résidence VAL D'AZUR à Château Gombert, un Type 2 de 43 m2 avec un grand balcon et loggia . Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, il comprend : Un salon, une cuisine, une chambre avec accès sur l'extérieur, une pièce de rangements , une grande salle d'eau et 1 wc indépendant. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon . Baies vitrées et fenêtres en pvc. Résidence avec gardien jour et nuit, très bien entretenue . 2 piscines surveillées et une pataugeoire pour enfants, 3 terrains de tennis, jeux pour enfants et espaces arborés . A proximité des écoles, collège lycée; et axes autoroutiers et L2 . Proche tous commerces . Charges : env 200 € / mois ( eau chaude et chauffage compris ) Taxe Foncière : 1239 € / an . DPE : D / D Vendu avec une cave . À acquérir en sus un garage fermé au sein de la résidence ( 19 000 € ). Annonce proposée par un agent commercial
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
43 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
196 kWh/m².an
|42 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
42 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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sabrina attias - expertimo (13006)
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