Locaux à vendre - 5 pièces - 170m2 - Paris 9e (75009)

Vends locaux/biens immobiliers - 170 m² - Paris

1 620 000,00 €9 529,00 € / m²

À propos

Je présente cette annonce via Agences de France : c'est un réseau que j'ai créé pour aider des artisans immobiliers de confiance, titulaires de la carte T à faire connaître leurs biens auprès de personnes de confiance. Vous pouvez les appeler de ma part. APPARTEMENT 5 PIÈCES - 170m²
 - USAGE MIXTE : PROFESSIONS LIBÉRALES / HABITATION
LIÈGE / TRINITÉ / EUROPE, PARIS 9E Au coeur du triangle Saint-Lazare / Saint-Georges / Europe dans le 9e arrondissement et à la lisière du 8e, ce superbe appartement de réception situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien est présenté. L'appartement, d'une superficie de 170m² offrant 5 pièces ou 6 cabinets, est idéal tant pour un projet familial que pour l'exercice d'une ou plusieurs professions libérales (autorisé par le Règlement de copropriété) telles qu'un cabinet d'avocats, de médecins, d'expert-comptables ou de conseil. Un usage mixte est également possible grâce à ses deux accès indépendants. Une vaste galerie d'entrée de 20m² (espace d'accueil possible) dessert une double réception de 60m² (ou deux cabinets indépendants de 35m² et 25m²) et 3 chambres ou bureaux respectivement de 20m², 15m² et 11m² donnant sur une cour arborée. Enfin, l'appartement dispose d'une agréable cuisine dînatoire de 14m² entièrement équipée (pouvant être transformée en bureaux), ainsi que de deux salles de bains avec des toilettes. Tous les attributs de l'ancien sont présents : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées en marbre. Le plus : l'appartement est vendu avec 2 grandes caves de 20m² chacune. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Grand local vélo - DPE D - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage
Charges mensuelles : 294 € Transports à proximité : Liège, Trinité, Gare Saint-Lazare, Place de Clichy, Europe, Chaussée d'Antin (Métro lignes 2, 3, 7, 9, 12, 13, 14 / RER E / Transilien J et L). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29** ** ** ** **00009 non habilité à percevoir des fonds Référence : getkey_11742.GDC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »