Maison à vendre - 8 pièces - 144m2 - Vertou (44120)

Vends maison - 144 m² - 8 pièces, 4 chambres - Vertou 44120

345 000,00 €2 396,00 € / m²

À propos

Découvrez cette maison des années 50, à 5 minutes du Centre commercial Pôle Sud. Ce bien, orienté plein sud, offre une surface habitable de 140m² sur une parcelle de 330m². La maison est équipée d'un jardin avec de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace buanderie/atelier, d'une salle de jeux/ bureau de 11,17m², d'une pièce de vie d'environ 40m² avec une cuisine ouverte de 19m² équipée. Il comprend également un WC indépendant avec lave-mains, un dressing de 5,53m² et une suite parentale avec salle de bains de 7m² et chambre de 10,62m² donnant sur le jardin. À l'étage, un couloir avec placard mène à une salle d'eau avec WC et trois chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un garage avec double entrées. La maison bénéficie d'huisseries en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1846 €. Localisation idéale, dans un petit hameau de maisons, entourée de vignes et proche de la voie rapide. Nombreux commerces et restaurants aux alentours. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec un lotissement de quatre à cinq maisons sans charges particulières. Aucune amiante n'a été détectée et le DPE est classé D. Le tableau électrique est récent. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Référence : d87b0b

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »