Maison à vendre - 4 pièces - 150m2 - Le Péage-De-Rouss... (38550)

Vends maison - 150 m² - 4 pièces, 3 chambres - Le Péage-de-Roussillon 38550

200 000,00 €1 333,00 € / m²

À propos

LE PÉAGE-DE-ROUSSILLON - Maison familiale de 150m² au sol, au calme et proche de tout Dans un environnement résidentiel agréable, au début d'une impasse, cette maison profite d'un cadre calme et verdoyant avec une bonne entente de voisinage, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Construite sur une parcelle de 363m², elle développe 150m² au sol et offre surtout de beaux volumes à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend notamment une pièce de près de 20m², pouvant être ouverte et aménagée pour créer une véritable pièce de vie à ce niveau. À l'étage, la configuration permet de conserver les espaces de vie actuels ou d'envisager à terme 4 chambres, pour accompagner les besoins d'une famille. Une vue dégagée sur le Pilat est appréciée. La maison a déjà bénéficié de plusieurs modernisations : menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets roulants solaires, portail et porte de garage récents, ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un rafraîchissement intérieur permettra désormais de la remettre au goût du jour. Surfaces : Rez-de-chaussée O Entrée : 10,90m² O Cellier : 8,85m² O Pièce RDC : 19,36m² O Garage : 38,75m² Etage : O Séjour / salle à manger : 23,43m² O Cuisine : 9,91m², ouverture possible sur pièce de vie O Chambres : 9,56m² - 11,40m² O Salle d'eau : 5,63m² O Dégagement : 7,75m² O WC : 1,23m² Caractéristiques techniques : O Surface au sol : 155m² O Surface habitable : 100m² O Terrain : 363m² O Garage : 38,75m² O Climatisation réversible O Chauffage individuel au fioul O PVC double vitrage O VMC simple flux O Tout-à-l'égout conforme O Terrain piscinable O Combles isolées O DPE D / GES D O Taxe foncière : 1 434 €/an Une maison saine et évolutive, avec de beaux volumes à exploiter et un emplacement idéal pour une vie de famille au calme. Référence : SG-10728 Sébastien GERMOND 0* ** ** ** ** s**************@c****** RSAC 850 546 318 - EI Référence : SG-10728-CESARETBRUTUS69

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