Maison à vendre - 16 pièces - 900m2 - Lyon 3e (69003)

Vends maison - 900 m² - 16 pièces - Lyon 69003

1 131 000,00 €1 257,00 € / m²

À propos

Iad France - Damien Coiffier vous propose : JURA, rare sur le secteur de Lons Le Saunier, domaine d'exception de 900m². Habitation/Business Domaine d'exception composé de 2 bâtiments de chacun 450m² et d'un terrain attenant de 4400m². Il est composé de : Premier bâtiment refait datant de 1880 : - Un appartement privatif de 152m² en duplex composé de : cuisine, salon séjour, plusieurs chambres dont une parentale, WC, salle d'eau... DPE : E (uniquement pour appartement) Chauffage au fioul pour l'appartement et la partie restaurant actuelle. - Une grande entrée espace accueil avec son bar, (LICENCE IV OK) - Deux petites salles de restauration pouvant accueillir 35 places au total, poêle à bois en fonctionnement et climatisation, - Mobiliers anciens et luxueux, ainsi qu'une très belle cave réfrigérée sur mesure pouvant accueillir plus de 300 bouteilles, - Une cuisine professionnelle avec ses équipements en parfait état de marche et renouvelé fréquemment, (voir photos) - A ce jour cuisine gastronomique, - Une terrasse en bois d'environ 35 places et son mobiliers, - WC Hommes - Femmes PMR à disposition Deuxième bâtiment : - Construit en 2005, très récent et normes à jour, - Au RDC, 2 chambres PMR avec terrasse privative, - 8 autres chambres en étages + 1 chambre double, - Les chambres font entre 22 et 34m² et sont équipées d'une salle d'eau douche italienne, vasque et rangements, - Deux pièces de rangements avec linges de maison, - Accès étage par un escalier carrelé, - Chauffage au gaz, - Wifi dans tout le domaine, - DPE : D Extérieur : - Parking d'environ 50 places, - Terrain : + 4000m², - Borne recharge voiture électrique, - Grande pelouse avec jeux enfants, - Terrasse en bois, - Garage/atelier d'environ 40m², - Deux accès possible au domaine, (avant et arrière) A ce jour le Domaine est exploité en restaurant gastronomique et en hôtel depuis 2012. Taxe foncière : 8300€ / an Départ à la retraite. Accompagnement possible de 3 mois. Plusieurs choix s'offre à vous aussi bien niveau professionnel que personnel ! Idéal pour projet familial, investisseurs pour la partie logement, professionnels de la restauration etc... Dossier, informations et visites à la demande : DISPONIBLE 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I**************@D****** France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I**************@D****** France SAS. Référence : 2127010

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