Maison à vendre - 3 pièces - 88m2 - Anse (69480)

Vends maison de village - 88 m² - 3 pièces, 2 chambres - Anse 69480

289 000,00 €3 284,00 € / m²

À propos

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et toutes les commodités à proximité ! Située à ANSE, dans un environnement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée de 88m², alliant authenticité, beaux volumes et prestations actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 34m², comprenant un salon chaleureux et une cuisine américaine équipée, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Un WC indépendant complète ce niveau. Un superbe escalier en pierre, véritable élément de caractère, vous conduit au premier étage, où vous découvrirez une chambre de 13m² avec mezzanine de 8m², idéale pour un espace bureau ou détente, un espace jeux, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un second WC indépendant. Au dernier étage, coup de coeur pour la magnifique chambre parentale de 20m², sublimée par son mur en pierre apparente et son parquet, offrant un espace nuit plein de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 150m² avec terrasse et la possibilité de stationner facilement 2 à 3 véhicules, un véritable atout pour une maison de village ! Côté confort : façade refaite en 2021, menuiseries double et triple vitrage, chauffage électrique et DPE classé D. Le triple vitrage côté route contribue au confort acoustique de la maison. Son emplacement en bordure de la route de Villefranche permet un accès direct aux principaux axes et aux commodités, idéal pour les acquéreurs privilégiant une vie quotidienne pratique et accessible. Une maison pleine de caractère, rénovée et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. professionnelle : CPI69** ** ** ** **00027 délivrée par Chambre de commerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne Référence : BPVMA30000247

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »