Maison à vendre - 7 pièces - 136m2 - Genas (69740)

Vends maison de ville - 136 m² - 7 pièces, 4 chambres - Genas 69740

485 000,00 €3 566,00 € / m²

À propos

César & Brutus vous propose à la vente, au centre de Genas, cette maison de ville de 7 pièces de 136m² habitables installée sur une parcelle de 186m². Son orientation plein sud garantit une clarté naturelle permanente tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 35m² réunissant un séjour avec cheminée et une cuisine américaine aménagée et équipée. Une première chambre de 11m², une buanderie de 12m², une salle d'eau de 7m² et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage distribue trois chambres de 12m², 13m² et 15m². La plus grande s'agrémente d'une mezzanine de 7m². Une seconde salle d'eau avec toilettes dessert cet espace nuit, qui se prolonge vers une terrasse de 15m² située à l'étage. Une cave de 11m² et un grenier de 15m² apportent des surfaces de rangement appréciables. Édifiée en 1850, la maison dispose d'un chauffage individuel combinant bois et électricité, renforcé par une climatisation réversible. L'extérieur propose deux terrasses ainsi que deux emplacements de stationnement. L'emplacement permet d'accéder à pied aux commerces du centre-ville, aux écoles et aux lignes de bus. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements vers la métropole lyonnaise. La configuration des lieux répond parfaitement aux besoins d'une famille. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier César & Brutus : Gordon SIMON 0*.**.**.**.** g**************@c****** RCS : 823939236 Référence : GS-10627 Référence : GS-10627-CESARETBRUTUS69

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